Недвижимость
Специализированное землеустроительное бюро

 

Сфера деятельности ООО «Специализированное землеустроительное бюро» — геодезия, кадастровые работы и техническая инвентаризация. Инженерно-геодезические изыскания: исполнительная, топографическая съемка, геодезия в строительстве. Оказание услуг в подготовке документов для постановки земельных участков и зданий на кадастровый учет, судебные технические землеустроительные экспертизы. Мы находимся в г. Щёлково, Московской области. Работы нами могут быть выполнены в Щёлковском районе, Пушкинском, Ногинском, Мытищинском, Сергиево-Посадском и других районах Московской области, а при больших объёмах кадастровых или инженерно-геодезических работ - по всей России.

Приобретение земли для строительства дома

Если вы решили построить дом, самой первой задачей будет приобретение земельного участка. Оптимальная площадь, для дома от 100 до 200 квадратов - 10-15 соток.



Обратите внимание на ряд важных нюансов:

 

  •   Место расположения участка, особенности территории и престижен, ли район.

  •   Грунт и его геологические особенности.

  •   Положение солнца в дневное время.

  •   Присутствие важных коммуникаций.

  •   Дистанцию от ближайших домов.

  •   Вид окружающих территорий.

  •   Дистанция от ближайших магазинов, школ, больниц и т. д.


Как правило, место в хорошем престижном районе, свободное под строительство, имеет высокую стоимость, не меняющуюся на протяжении времени. Если же вам посчастливилось найти в продаже земельный участок в престижном районе, имеющий низкую цену, перед совершением сделки уточните, как обстоят дела с документами. Ведь, в таком случае, могут быть подводные камни. Узнайте, межевался ли этот участок. Если такая процедура не проводилась, нужно прибегнуть к услугам землеустроительной фирмы с государственной лицензией и выполнить эту работу. Вам понадобится документ о праве собственности на участок; исходные данные о нем, находящиеся в кадастровой палате. Эта процедура предусматривает определение границ, топографических контуров, мест положения угодий и недвижимости. Землеустроители также, сделают горизонтальную съемку и вместе с вами и вашими соседями, определят границу между вашими землями. Немежеванные участки в любое время могут быть территориально оспорены. Лучше, чтобы эта процедура проводилась за счет продавца. А вы, совершив покупку, на руки получили кадастровый и топографический план, где указаны все подземные коммуникации данного участка.



Узнайте другие факторы, повлиявшие на стоимость:

  1.   Получите полную информацию об участке, (итоги мониторинга, зонирования и планирования), посетив территориальные органы власти.

  2.   Криминогенность местности.

  3.   Способ водоснабжения (местный водопровод или индивидуальная скважина) и возможные проблемы.

  4.   Заключение СЭС, о химико-бактериологическом состоянии воды, при наличии скважины.

  5.   Уровень грунтовых вод, свойства и вид местного грунта, влияющие на стоимость фундамента и дренажных работ.

  6.   Наличие сетей коммунальной канализации. Отсутствие их приведет к большим затратам на строительство сточных ям, по всем требованиям и порядкам СЭС.

  7.   Состояние и проблемы электро- и газоснабжения.

Контакты

М.О., г. Щелково
ул. Талсинская, 1а
Тел: +7 496 562 78 78
 
М.О., г. Щелково
1й Советский пер., 25
Тел: +7 496 258 56 78
 
М.О., г. Лосино-Петровский
ул.Первомайская, д.1, стр.14
офис 312
Тел: +7 496 250 06 34
       +7 910 400 61 61

Виды работ

· Инженерно-геодезические изыскания.

Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...

· Землеустройство, межевание и кадастр:

Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...

· Техническая инвентаризация:

Формирование технического плана на объекты недвижимости ...

· Так же:

Градостроительный план земельного участка...

· Экспертизы:

Судебные технические землеустроительные экспертизы...

· Любые другие виды работ, связанных с геодезией и кадастровым учетом

 

Все виды выполняемых работ ...

S5 Box