Краткая характеристика и основные понятия городского кадастра

С незапамятных времен земля для жителей любой страны мира играет чрезвычайно важное значение. Помимо чисто утилитарных функций, земельный участки выступают и в качестве элемента национального богатства. Именно поэтому от грамотного использования территорий зависит и социально-экономическое развитие государства в целом.

В то же время рационально использовать все входящие в состав той или иной страны земли не так-то просто. Одним из главных препятствий на этом пути является то, что далеко не обо всех территориях можно оперативно узнать ту или иную информацию (качество почвы, точное месторасположение, характер использования земель). А без наличия всех этих данных очень трудно ввести тот или иной участок в состав определенного населенного пункта, чтобы использовать его более продуктивно.

Для того чтобы разрешить эту проблему, в каждом муниципальном образовании есть своя собственная информационная база, в которой имеется максимально возможный объем информации обо всех относящихся к нему земельных участках. Данная база называется Городским кадастром, и именно его данные используют для разрешения всевозможных спорных вопросов.

Городской кадастр представляет собой целую систему определенных законом мероприятий, которые включают в себя, с одной стороны, четкую характеристику всех территорий, подлежащих юрисдикции конкретного муниципального образования, а с другой, - этот документ сам является непременным условием для регистрации прав собственности на землю и на недвижимое имущество. С точки зрения описания городской кадастр включает в себя все сведения о геологической структуре участков, о том, насколько глубоко залегают здесь грунтовые воды, каков уклон местности, а также то, присутствуют ли здесь инженерные коммуникаций.

В соответствии с российским законодательством, основными принципами составления городского кадастра выступают полная достоверность предоставляемой информации, юридическая значимость содержащихся в нем сведений, а также их соответствие сегодняшнему дню. Все собранные в данный документ сведения являются собственностью или муниципальных образований, или Российской Федерации в целом. Если речь идет о данных по стратегически важным полезным ископаемым, или по военным объектам, то на них распространяется гриф «государственная тайна».

• < Назад
• Вперёд >