Строим дом

Вступив в права собственности на участок земли и получив все необходимые документы, приступаем к строительству.

Внимательный подход к документации, в будущем защитит от различных неприятностей. Документы, которые должны быть на руках:

• Участок земли с назначением "Под застройку", "Дачное строительство" либо "Для садоводства".

• Документы, подтверждающие передачу участка в собственность. Государственный акт на землю, гражданско-правовой договор, с ним извлечение из реестра, договор на аренду земли.

• Приглашенный землемер определит границы участка и обозначит их межевыми знаками: забором, колышками

• Если запланировано строительство жилого дома, а стало быть, существуют какие-то ограничения, связанные с площадью и высотой дома.

• Технические условия, полученные от всех коммунальных служб.

Пакет документов готов и мы переходим к планировке и проектированию дома.

 

Проект дома и смета

 

Проектировать можно самому, а если не получается, то заказать у профессионалов, либо приобрести недорогой типовой проект. Постарайтесь включить все дворовые постройки (гараж, баня, домик для гостей, погреб).

Согласно проекту, составляется смета на материалы и работы. Финансирование строительства должно быть продумано с особой тщательностью. Иначе, затея перерастет в долгострой и обернется дополнительными, непредвиденными расходами. В смету включаются:

• приобретение и доставка стройматериалов, в т.ч. и доставка бетона от производителя;

• объем и перечень строительных работ;

• оплата работы бригады.

Большая часть расходов владельцев домов составляют отопление и электроэнергия. Траты могут сократиться за счет приобретения современных материалов теплоизоляции для стен и кровли, а с помощью ламп с аккумуляторами, двор будет освещен без расхода электроэнергии. Радиаторные терморегуляторы будут поддерживать оптимальную температуру в доме.

Когда все документы на руках и все просчитано, приступают к строительству.

 

Строительство дома

 

Для этих целей можно нанять бригаду и проверять ход работы, строить самостоятельно с друзьями или родственниками или обратиться в фирму, оказывающую услуги строительства под ключ. Решение за вами.

Нанятые геодезисты определят лучшее место на участке для строительства. Закладка фундамента является важным этапом и для осуществления его приглашают профессионалов. Иначе, со временем, стены дома начнут трескаться. Специалисты грамотно учитывают все факторы и правильно подберут фундамент. В некоторых случаях это позволяет немного сэкономить. Главными факторами влияющие на надежность фундамента и его долговечность являются:

• Бетон для фундамента следует приобретать только на ЖБК или в серьезных фирмах.

• Правильная гидроизоляция.

• Система дренажа и водоотведения вокруг фундамента, которая предотвратит разрушение фундамента и примыкающих к дому дорожек и вымывание грунта. Эффективным водоотведением считается - линейный.

 

Материалы

 

Старайтесь выбирать качественные материалы для отделки стен и крыши. Не всегда дешевле, значит качественнее.

На сегодняшний день, крыше уделяют особое внимание. Она придает дому неповторимый внешний вид и является его украшением. Помимо этого, крыша должна надежно защищать от внешних факторов, таких как дождь, снег, действий солнечных лучей, пыль. Выдерживать сильный ветер и обильный снегопад, соответствовать нормам и требованиям противопожарной безопасности.

Во время строительства обратите внимание на правильность хранения материалов. Старайтесь уберечь их от воздействия атмосферных осадков, сырости и действия прямого солнечного света.

---

Интересные статьи:

Дренаж на участке - защита от грунтовых вод

Коммуникации загородного дома: что нужно знать

Убранство фасада

Выбираем крышу

Выбор фундамента

---

• < Назад
• Вперёд >