Межевой план
Специализированное землеустроительное бюро

 

Сфера деятельности ООО «Специализированное землеустроительное бюро» — геодезия, кадастровые работы и техническая инвентаризация. Инженерно-геодезические изыскания: исполнительная, топографическая съемка, геодезия в строительстве. Оказание услуг в подготовке документов для постановки земельных участков и зданий на кадастровый учет, судебные технические землеустроительные экспертизы. Мы находимся в г. Щёлково, Московской области. Работы нами могут быть выполнены в Щёлковском районе, Пушкинском, Ногинском, Мытищинском, Сергиево-Посадском и других районах Московской области, а при больших объёмах кадастровых или инженерно-геодезических работ - по всей России.

Межевой план

 

Что такое межевой план

 

Определение понятия межевого плана и требования, которыми следует руководствоваться при его составлении, отражены в законе о кадастре недвижимости в Российской Федерации №221-ФЗ от 24 апреля 2007 года.


Межевой план – это сложный по своей структуре технический документ, который составляется, исходя из данных, закрепленных в кадастровом плане земельного участка. Составление проекта межевого плана является результатом целого комплекса работ, который осуществляют кадастровые инженеры:

  • закрепление границ участка;

  • определение площади участка;

  • выявление особенностей территориального месторасположения.


В межевом плане все эти данные отражаются в текстовом и графическом виде, затем сдаются в проверяющий государственный орган в печатном виде и на электронном носителе. Если в ходе проверки не будет выявлено никаких отклонений и ошибок, принимается решение о выдаче кадастрового паспорта и присвоении земельному участку кадастрового номера. Соответственно, в этом случае межевой план приобретает статус документа, имеющего юридическую силу.


В тексте документа межевого плана должны быть в точности отражены сведения об участке, которые были ранее представлены в Государственный кадастр недвижимости.

 

Формирование межевого плана


Процесс межевания земельного участка кадастровыми инженерами проводится в несколько этапов:

 

  1. Проводится сбор необходимой информации об участке, а также ее анализ.

  2. Направляются извещения лицам, чьи права могут быть задеты в процессе проведения межевания (например, соседи по участку).

  3. Согласуются границы земельного участка.

  4. Производится геодезическая съемка.

  5. Составляется проект межевого плана.

  6. Проект межевого плана сдается на проверку в государственный орган.

Геодезические замеры участков могут производить только физические или юридические лица, имеющие лицензию на ведение геодезической деятельности. Готовый межевой план в обязательном порядке закрепляется подписью и печатью проводившего межевание кадастрового инженера.


Унифицированная форма и технические рекомендации по формированию межевого плана участка были утверждены приказом Минэкономразвития России №412 от 24 ноября 2008 года.


Кадастровые инженеры знают все тонкости в вопросах оформления документов, поэтому весь цикл работ лучше доверить компании, занимающейся проведением межевания профессионально. Так вы избежите многих проблем во время проверки.


В нашей компании специалисты имеют многолетний опыт работы. Вы можете полностью доверить им решение всех ваших проблем, связанных с оформлением документов.

 

Для чего необходимо межевание


Межевание земельных участков необходимо для юридического оформления документов, таких как:

  • оформление купли-продажи, аренды земельного участка;

  • оформление прав на земельный участок;

  • разделение площади земельного участка;

  • объединение нескольких участков в один.

Ни одно из перечисленных действий невозможно совершить, не имея кадастрового плана на земельный участок, который выдается на основании представленных в проверяющие органы межевых планов.


В процессе оформления межевого плана велика вероятность того, что могут возникнуть какие-либо сложности. Зачастую возникают споры относительно границ земельных участков, которые разрешаются в судебном порядке.


Межевание земельного участка имеет юридическую силу и является основанием закрепления за владельцем права собственности на землю. Поэтому следует подходить к вопросу подготовки межевого плана со всей долей ответственности. Обращайтесь в проверенную компанию, заслужившую многолетним трудом доверие своих клиентов.

Цены на услуги в ООО "Специализированное землеустроительное бюро": Цены

Наши контакты: Контакты

 

Контакты

М.О., г. Щелково
ул. Талсинская, 1а
Тел: +7 496 562 78 78
 
М.О., г. Щелково
1й Советский пер., 25
Тел: +7 496 258 56 78
 
М.О., г. Лосино-Петровский
ул.Первомайская, д.1, стр.14
офис 312
Тел: +7 496 250 06 34
       +7 910 400 61 61

Виды работ

· Инженерно-геодезические изыскания.

Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...

· Землеустройство, межевание и кадастр:

Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...

· Техническая инвентаризация:

Формирование технического плана на объекты недвижимости ...

· Так же:

Градостроительный план земельного участка...

· Экспертизы:

Судебные технические землеустроительные экспертизы...

· Любые другие виды работ, связанных с геодезией и кадастровым учетом

 

Все виды выполняемых работ ...

S5 Box