Правила выбора квартиры

Кто не мечтает купить собственную квартиру? Как правило, эта мечта стоит немалых денег. Поэтому покупка квартиры должна предполагать правильный выбор и исключение ошибок.

Существует несколько критериев, которыми стоит руководствоваться при покупке собственной жилплощади.

1. Документы. Это один из важнейших пунктов. Поэтому стоит тщательно проверить все, начиная от оплаченных счетов за пользование коммунальными услугами. Кроме того, важно чтобы все члены семьи продавца дали подтвержденное письменное согласие на осуществление операций по продаже. То есть все, кто имеет права на данную жилплощадь, должны быть уведомлены и согласны с ее продажей. Для того, чтобы не попасть впросак, желательно заручиться помощью специалиста с области недвижимости. Он проведет доскональную проверку всех документов.

2. Состояние квартиры. Какую бы квартиру вы ни планировали купить - на вторичном или первичном рынке - необходимо все разузнать о ее состоянии, данная информация - один из наиболее важных аспектов сделки. Если вы желаете купить квартиру во Всеволожске без ремонта, то ее стоимость должна быть несколько ниже аналога с полноценным или частичным ремонтом. В противном случае важно внимательно осмотреть жилье, чтобы избежать многочисленных неприятных сюрпризов. Некоторые продавцы намеренно производят экспресс-ремонт в квартире, чтобы ее цена поднялась. Однако качественные работы от тех, которые выполнены «на скорую руку», можно отличить в два счета. К примеру, можно погладить стену с обоями и почувствовать, не сыпется ли штукатурка. Также можно проверить исправность сантехники и хотя бы визуально осмотреть трубы (особенно, если осмотр приходится не на период отопительного сезона). Одарите своим вниманием все мелочи, чтобы исключить покупку «кота в мешке».

3. Кто соседи? Небольшая стоимость квартиры должна вызывать у покупателя чувство осторожности. Заметьте, что многие стараются не столько продать жилье, сколько избавить свою жизнь от «тех, кто за стенкой». Поэтому совершите визиты к бабушкам во дворе, пройдитесь по соседям, они-то точно поведают вам много интересного.

Законом допускается расторжение договора купли-продажи по истечении полугода, чтобы вернуть продавцу квартиру, а себе деньги. Это отнимет много времени и нервов. Потому стоит серьезно подойти к выбору жилого объекта.

Источник информации Проинвест

Интересные статьи:

Внутреннее устройство одноконтурного газового котла

Необходимость геодезических работ при строительстве зданий

Договор подряда на строительные и отделочные работы

Окна и стекла с энергосберегающим эффектом

Металлическая дверь с полимерным покрытием

Утепление деревянных и пластиковых окон

• < Назад
• Вперёд >