Земельный участок и государственный земельный кадастр в РФ

Что такое земельный участок?

Земельный участок — область поверхности земли, имеющая определенную границу, местоположение, площадь, статус правового характера и иные характеристики, фиксирующиеся в земельном кадастре страны. Правовой статус участка создает форму владения в рамках закона, специальное назначение и разрешение на эксплуатацию в РФ.

Конституция РФ: в 9 статье указывается на то, что земельные участки, а также иные ресурсы эксплуатируются и охраняются в стране для обеспечения жизнедеятельности населения, проживающих на отдельно взятой территории.

Сведения из Государственного кадастра недвижимости

Какой порядок получения таких сведений?

1.  Любые лица могут получить по запросу общедоступные сведения из ГКН (государственного кадастра недвижимости).
2. Имеющиеся в гос. кадастре недвижимости данные (сведения), можно получить в следующем виде:

Оформление права собственности на недвижимость

Как оформить документы на недвижимость

Гражданский кодекс России (Ст. 131) гласит, что право собственности на недвижимость в обязательном порядке должно регистрироваться в Едином гос. реестре прав на недвижимость. Регистрации подлежат также и иные права: ипотека, право пользования, оперативное управление, сервитуты, право хоз. ведения и т.д.

Кадастровые инженеры

Кадастровые работы– это сбор информации об объекте недвижимости и оформление полученных сведений в документальном виде. Юридическая деятельность в отношении земельных сделок осуществляется согласно основаниям закона и четко контролируется исполнительной властью. Специалист, имеющий соответствующий квалификационный аттестат, является кадастровым инженером.