Функционально балконы и лоджии предназначены для получения потока свежего воздуха, расширения «жизненного» пространства квартиры и создания отдельного обособленного островка за пределами (к примеру, для сушки вещей, курения и т.д.).
Кроме того, они выполняют функцию сохранения тепла в основном помещении, образуя буфер между жилищем и внешней средой.
Лоджия окружена с трёх сторон стенами и с одной – ограждена. Поэтому имеет свои особенности остекления. В современном строительстве, обычно, балконы и лоджии уже остеклены, поэтому задача остекления стоит только перед жильцами вторичного жилого фонда.
Итак, выделяют следующие способы остекления:
Сводится к установке несущих рам (металл, дерево, пластик) с последующим монтажом в них стёкол (прозрачных, тонированных или витражных). При таком способе остекления квартира становится немного теплее, шумоизоляция несколько улучшается.
При этом виде цены на остекление лоджий и балконов выше чем при первом способе, но при этом – результат более долговечный и качественный. Здесь в рамы монтируются стеклопакеты с различным (зависит от пожеланий заказчика) количеством камер. После установки, с целью защиты от влаги, внешнего шума и перепадов температур, проводится герметизация специальными средствами (пена, герметик). Изнутри балкон отделывают вагонкой, пластиком. В отличие от первого вида, квартира становится теплее, равно как и сама лоджия, шумоизоляция достаточная, чтобы воспринимать свой балкон, как отдельную комнату и обустроить его так, чтобы там можно было проводить достаточное количество времени.
Утеплить можно путём возведения дополнительной внутренней стены из пенобетона, либо воспользоваться обычным утеплителем в рулонах. Результат этой работы – получение фактически отдельной комнаты с микроклиматом, не отличающимся от остальной квартиры. По желанию на такую лоджию можно провести ветку отопления, отделать дорогостоящими материалами, а также демонтировать дверь, разделяющую лоджию и квартиру. При таком остеклении, балкон можно использовать в качестве рабочего кабинета, или даже зимнего сада.
Из вышеперечисленных способов каждый сможет выбрать тот, который подойдет именно ему, ведь для кого-то балкон – место, где можно хранить свои вещи, а для кого-то пространство, которое можно использовать в качестве кабинета, релакс-уголка, либо веранды для принятия пищи.
Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...
Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...
Формирование технического плана на объекты недвижимости ...
Градостроительный план земельного участка...
Судебные технические землеустроительные экспертизы...