Коттеджи из оцилиндрованного бревна надо строить по правилам, от соблюдения которых зависят долговечность и эксплуатационные характеристики деревянного дома. Есть несколько важных аспектов, которые обязательно надо знать.
Практически всегда дачные дома из бревна строят на мелкозаглубленных ленточных фундаментах. Такого основания вполне достаточно, ведь деревянный дом весит меньше кирпичного коттеджа аналогичной площади. Но бывают и исключения – все зависит от характеристик грунта, которые станут известны после геологических исследований. Экономить на геологии нельзя, так как только профессиональные расчеты фундамента – это гарантия его прочности. Но ни один профессионал не возьмется считать фундамент «наобум», всегда необходимы точные показатели грунта.
При любом фундаменте высота наземной части фундамента (цоколя) должна быть как минимум полметра. Если будет более низкий цоколь, тогда в зимнее время года нижние венцы будут покрыты снегом, который весной растает и намочит бревна.
Бревна первого венца должны иметь продольный паз, что позволит равномерно распределить нагрузку, а значит, дачные дома из бревна будут более стабильные и прочные.
Цоколь обязательно отделывают влагостойкими материалами, а между бетонной поверхностью и первым (окладным) венцом создают гидроизоляцию. Чаще всего для этих целей используют рубероид или пленку ПВХ, но можно брать и разные мастики с антисептическими добавками.
Красиво смотрятся и гармонично сочетаются с бревенчатыми стенами отделочные материалы для цоколя из натурального или искусственного камня, декоративный кирпич или прочная плитка.
При выборе диаметра бревна остановите свой выбор на бревнах диаметром не менее 240 мм. Да, более тонкие бревна стоят дешевле, но они не обеспечивают достаточного уровня теплоизоляции, поэтому отопление их будет обходится намного дороже.
Владельцу дома из оцилиндрованного бревна надо помнить, что обработка на станке и просушка в камерах не отменяют природные свойства дерева. Оцилиндрованное бревно также нуждается в уходе, как и бревна ручной рубки.
При хранении материала и тогда, когда дачные дома из бревна находятся в процессе сборки, необходимо позаботиться о сохранности материала, о защите от атмосферных воздействий. При транспортировке пиломатериала обязательна обработка транспортным антисептиком, а при хранении его на стройплощадке надо обеспечить естественную вентиляцию дерева.
Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...
Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...
Формирование технического плана на объекты недвижимости ...
Градостроительный план земельного участка...
Судебные технические землеустроительные экспертизы...