Перепланировка квартиры в квартиру-студию

Перепланировка однокомнатной или любой другой квартиры в студию предполагает объединение всех комнат в одно просторное помещение с отделенным от него санузлом, а также, возможно, прихожая, которая может быть полностью самостоятельным помещением, или выполнена за счет разделительных перегородок.

Чтобы придумать проект перепланировки, соответствующий всем пожеланиям, достаточно создать дизайн-решение. А вот для того, чтобы воплотить в реальность подобную задумку, никак нельзя обойтись без разрешение, которое можно получить далеко не на любое решение по переустройству. На перепланировку, не соответствующую строительным нормам и стандартам, получить никто не даст разрешения.

Какие трудности могут возникнуть?

Решившие переделать стандартную квартиру в студию, могут столкнуться со следующими проблемами:

• Некоторые стены нельзя сносить. Например, во многих хрущевках между кухней и комнатой находится несущая стена, которую нельзя убрать. В подобных случаях можно выполнить арочный проем или установить дополнительные опоры, за счет которых можно распределить нагрузку.
• При соединении единственной комнаты с кухней, в квартире формально не остается жилой площади. В данном случает очень многое зависит от требований конкретного инспектора. В одних случаях бывает достаточно визуально разделить пространство, в других — придется поставить раздвижные перегородки.
• Если на кухне используется газовая плита, такое помещение нельзя объединять с другими. Как же быть в такой ситуации? Заменить газовую плиту на электрическую, согласовав отказ от газа.

Порядок действий при перепланировке в квартиру-студию

Исходя из эскиза будущей квартиры несложно определить, какие действия необходимы для преобразований жилого пространства. Но поскольку многие из них являются довольно сложными для проведения перепланировки в уведомительном порядке, необходимо предварительно получить разрешение на проведение строительных работ в Мосжилинспекции.
Чтобы получить соответствующее разрешение, следует подать в Мосжилинспекцию заявление о перепланировки и подготовленный проект. Разработку проекта следует доверять профессиональной организации, являющейся членом СРО и имеющей допуск к ведению данного вида деятельности. Естественно, проект должен предусматривать только такие изменения, которые не могут влиять на прочность здания и ухудшать жилые качества квартиры. Вместе с тем, проект перепланировки должен полностью соответствовать требованиям законодательства.
Если Мосжилинспекция положительно оценит Ваш проект, то перепланировка квартиры в студию будет согласована, после чего можно приступать к практической реализации Вашего плана.

• < Назад
• Вперёд >