Техническое обследование зданий в Санкт-Петербурге

Современное строительство растет огромными темпами. Поэтому у людей часто появляются вопросы относительно его качества.

Как правило, под сомнение ставится эксплуатационная безопасность многих новостроек. Развеять подобные сомнения может только строительная экспертиза Санкт- Петербург, способная подтвердить или опровергнуть безупречность любого объекта. Она позволяет обнаружить расхождения произведенных работ с предусмотренными мероприятиями в проектных документах, зафиксировать ошибки в деятельности застройщика, прочее.

Сегодня техническое обследование зданий - одна из самых востребованных процедур, к которой прибегают на всех этапах жилстроительства. Цель обследования - определение реального технического состояния конструкции исследуемого объекта, обнаружение всяческих изъянов, фиксирование эксплуатационных качеств конструкции, составление прогнозов относительно ее возможного будущего поведения.

Техническую экспертизу зданий осуществляют поэтапно:

1.   Проводят первоначальный осмотр объекта с целью сбора достаточного объема информации о фактическом состоянии его конструкций. Устанавливается объем работ, обеспечивающих подробное исследование объекта. Выясняются время осуществления строительства и эксплуатационные сроки. Изучаются особенности конструктивных решений. Обследуются инженерные системы. Фиксируется микроклимат, температурный режим помещения, присутствие агрессивных технологических факторов, пагубно влияющих на конструкцию. Рассматриваются предусмотренные документацией антикоррозийные мероприятия. Изучается акт ранее проводимой экспертизы объекта.

2.  Выполняются действия, направленные на более подробное изучение объекта. К ним относятся визуальный осмотр конструкций (в т.ч. фотофиксация всех имеющихся недостатков); разнообразные обмерочные работы; объемные инструментальные обследования (осмотр подвальных помещений, обнаружение деформаций, проседания фундамента). На изучаемом объекте берутся пробы материалов, направляются в лабораторию для тщательного изучения.

3.  Выполняются проверочные расчеты. Проводится камеральная обработка собранных сведений об объекте. Этот этап является самым важным. Здесь осуществляется определение несущей способности и прочности обследуемой конструкции. Все проверочные расчеты выполняются на основе полученных результатов обследования. Учитываются найденные дефекты, все погрешности в размерах, коррозийный износ, обнаруженные реальные прочностные свойства строительного материала, заново просчитанные нагрузки, имеющиеся температурные воздействия, проседание грунта, прочее. Результаты этого этапа составляют неотъемлемую часть итогового экспертного заключения.

Провести в Санкт-Петербурге строительную экспертизу возможно на объекте любой сложности. Ее стоимость будет зависеть от места расположения объекта, его габаритов, фактического состояния, пакета предоставленных для анализа документов, возможности посещения и визуального осмотра состояния конструкции объекта, точности технического задания.

По окончанию обследования объекта выдается заключение, в котором изложен не только анализ его реального технического состояния с приведенными результатами лабораторных исследований и важными графическими изображениями, но и рекомендации по его улучшению.

Целесообразность строительной экспертизы задний очевидна. Без нее не обходится ни одно строительство. С помощью технического обследования возможно протестировать здание на полное соответствие существующим нормам безопасности, проконтролировать ход строительных работ и добросовестность их реализации.

• < Назад
• Вперёд >