Любые изменения, которые Вы хотите внести в свой дом – это сложный и трудоемкий процесс, который не должен превратиться в головную боль по вине неквалифицированного строителя. Подборка простых вопросов, которые стоит задать строителю, перед тем как допустить его к работе в своем доме, могут сэкономить Вам как много нервов, так и много денег.
Неправильный выбор строителя может превратить ремонтные работы в настоящий ад, а Ваш дом в бездонную яму по уничтожению сбережений. Наверное, каждый неоднократно слышал устрашающие истории или отзывы от своих знакомых о строителях, которые выполнили работы некачественно, оставили неровные углы и лишние отверстия в стенах – не позвольте себе оказаться на их месте!
В случае, если Вы ранее никогда не общались с подрядчиками, застройщиками и ремонтниками, Вы наверное не знаете с чего начать? Получить желаемый результат от строительных работ с первого раза и выявить потенциального горе-строителя, поможет наш блиц из 10 вопросов.
Это обязательный и самый первой вопрос, который стоит задавать! Для многих такой вопрос кажется естественным, но существует не малое количество людей, которые готовы пренебрегать этой аксиомой для получения мнимой экономии. Для проверки строительной лицензии, можете воспользоваться интернетом, сегодня практически все государства предоставляют электронные сведения о выданных сертификатах и разрешениях.
На этот вопрос, подрядчик обязательно должен Вам ответить. Профессиональные подрядчики даже могут предложить услуги гарантийного страхования своих работ.
После полученного ответа, не поленитесь и при помощи интернета поищите отзывы о фирме исполнители, может накопаете компромат.
Если Ваш подрядчик пошел по миру – Вы имеете крайне высокие шансы, что он просто не сможет выполнить работы, потому как ему не хватит средств на Ваш проект. Естественно 100% предоплата с Вашей стороны как вариант не рассматривается вообще!
Хоть и банальный, но очень полезный вопрос. Получив ответ на него, Вы сможете оградить себя от нежелательных промедлений и дополнительных растрат, вплоть до возможного найма субподрядчика подрядчиком.
Уточните, на какой период времени подрядчик готов взять на себя обслуживание здания в котором выполнял работы. Многие эксперты считают нормой до шести месяцев для жилых домов и 12-18 для объектов коммерческой недвижимости.
Следует узнать о личности человека, который будет отвечать за выполнение работ на объекте, по возможности познакомиться с ним и поинтересоваться его послужным списком, возможно ,навести справки.
Поинтересуйтесь о клиентской базе и примерах выполненных работ.
Внушительная клиентская база и люди, которые систематически обращаются к услугам выбранной компании застройщика – Ваш гарантийный талон на успешно выполненные строительно-ремонтные работы.
Предоставить образцы своей работы не предоставит никакой опасности для порядочного застройщика и даст Вам возможность оценить и выяснить, способна ли эта компания выполнить интересующий Вас тип работ так, как Вам необходимо. Поинтересуйтесь, может ли компания предложить Вам контакты своих заказчиков для наведения справок. Живое общение с клиентом застройщика, даст Вам саму ценную и проверенную информацию о нем.
Если компания планирует съесть больше чем способна прожевать, это может негативно повлиять как на качество работ на Вашем объекте, так и на сроках выполнения работы.
И, наконец…
Не забывайте, что любые строительно-ремонтные работы являются огромными финансовыми и моральными инвестициями. Не поленитесь тщательно изучить компанию застройщика или подрядчика, которая будет выполнять работы для Вас!
Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...
Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...
Формирование технического плана на объекты недвижимости ...
Градостроительный план земельного участка...
Судебные технические землеустроительные экспертизы...