Лизинг: понятие, преимущества, недостатки, виды

Лизинг – это форма кредитования, при которой объект собственности (машина, недвижимость) передается в аренду на длительный срок с последующим правом выкупа. Лизингополучателем могут быть юридические лица. Но, несмотря на большое количество на рынке лизинговых компаний, клиенты лизинговых компаний очень часто не видят различий между лизингом и обычным потребительским денежным займом в банке. Но, ряд существенных отличий все же существует:

1.   Лизинг – это стопроцентное финансирование, не требующее быстрой отдачи суммы займа;

2.   Лизинговая сделка довольно быстро решает вопрос о приобретении и финансировании активов компании;

3.  Оформление сделки лизинга происходит намного проще, нежели кредит в банке;

4.   Когда договор лизинга заканчивается, предмет сделки является наиболее ликвидным. В большинстве случаев именно это способствует решению о заключении сделки лизинга;

5.   Лизингополучатель получает возможность дополнительного финансирования в компании, где заключена сделка по лизингу;

6.   Денежные средства на оплату долга по лизингу, поступают до момента уплаты налогов. Иными словами налоги с платежей по лизингу не взимаются.

Стоит отметить и ряд недостатков такой финансовой услуги:

1.   Юридическое лицо полностью несет ответственность за объект лизинга.

2.   Платежи по лизингу должны быть внесены своевременно, не редко они превышают в разы взносы по кредиту в банке.

3.   Перед тем, как заключается договор лизинга, проводится работа по экспертизе.

4.   Лицо, в соответствии с договором которое приняло предмет лизинга, не является собственником и не имеет права использовать его в качестве залога.

Компания, которая взяла на себя обязательства по договору лизинга, может досрочно выкупить объект, указанный в договоре. В контракте должна быть прописана выкупная стоимость объекта ежемесячно. Это закрепляет за заемщиком право закрыть договор раньше срока.

Виды такого финансового продукта:

По составу участников:

•   прямой лизинг, в случае ,когда собственник объекта сдает его самостоятельно (сделку принято считать двухсторонней);

•   косвенный, сделка по лизингу производят через посредников.

Имущественный лизинг подразделяют на три вида:

•   недвижимого имущества (здания, суда, сооружения);

•   движимого имущества (авто, оборудование, специализированная техника);

•   лизинг по имуществу, которое ранее находилось в эксплуатации.

По степени выгодности окупаемости:

•   с полной (или близкой в этому) окупаемостью;

•   с неполной окупаемостью, при этом виде сделки имущество в период действия контракта окупается частично.

Основные преимущества лизингополучателя:

1.   Ставки по условиям контракта фиксированные;

2.   Отличная возможность расширения бизнеса;

3.   Распределение всех затрат на объект в равных долях на период договора, таким образом происходит существенное высвобождение финансовых ресурсов на другие цели бизнеса;

4.   Защита от амортизационного износа оборудования, сделка по лизингу способствует оперативной замене старого оборудования новым;

5.   Обслуживание объекта может взять на себя компания, в которой был подписан контракт;

6.   Гибкость на рыночных отношениях, договор можно пересмотреть и изменить какие-либо условия;

7.   По окончанию договора оборудование становится собственностью юридического лица.

Можно с большой уверенностью сказать, что лизинг является существенной альтернативой банковскому кредиту. Банковский кредит не всегда может оказаться наиболее выгодным решением для компании. Кроме того в период кризиса лизинговая сделка даст больше преимущества, нежели банк. Конечно управленческое решение, которое будет наиболее эффективным остается за руководством компании.

• < Назад
• Вперёд >