Если необходимо купить квартиру быстро

Не секрет, что на решение квартирного вопроса может уйти не один месяц, но возникают ситуации, когда квартиру необходимо купить в короткие сроки.

Решить вопрос быстрого приобретения недвижимости можно ниже описанными способами.

 

Самостоятельный поиск

 

Самостоятельный поиск квартиры. Чаще всего объявления о продаже квартир размещены в сети Интернет, но отлично подойдут для поиска и печатные периодические издания о недвижимости. Многие сайты, на которых размещены объявления о продаже недвижимости, оснащены фильтром поиска объектов по заданным параметрам недвижимости, заполнив данные которого, можно ознакомиться со всеми предложениями. Поиск по заранее заданным параметрам значительно экономит время покупателя.

Стоит отметить, что в сети Интернет объявления о продаже имущества размещают как частные лица – собственники квартир, так и риэлторы. Кроме того, воспользовавшись этим вариантом, покупатель не несет дополнительных финансовых расходов, связанных с поиском подходящего объекта. Если квартиру необходимо приобрести быстро, особое внимание следует уделять объявлениям, в которых указана срочная продажа квартир в Красноярске например, или в других городах, а также оговаривается возможность торга. Также следует помнить о том, что на рынке недвижимости распространено мошенничество. Чтобы не стать жертвой недобросовестного продавца, рекомендуется уделять повышенное внимание документации по выбранному объекту, особенно в тех случаях, когда недвижимость продается по цене значительно ниже рыночной, либо продажа квартиры и подписание договора купли-продажи осуществляется посредником по доверенности, а не лично продавцом.

Оповещение как можно большего количества коллег, друзей, знакомых и родных о поиске квартиры, выставленной на срочную продажу. Поиск подходящей квартиры таким способом значительно экономит время покупателя и не требует денежных затрат, но не является самым действенным, поскольку вероятность найти продавца среди близкого окружения достаточно мала.

Если способ сработал, и покупателю удалось найти устраивающий его вариант квартиры, собственником которой является знакомый человек, вероятнее всего, подписание договора купли-продажи, а также передача пакета документов на регистрацию перехода права собственности на недвижимость к новому владельцу, пройдет без неприятных сюрпризов и неожиданностей.

 

Через посредника

 

Обращение к посреднику: агенту или риэлтору. Агентства недвижимости получили огромное распространение, их офисы присутствуют во всех, в том числе небольших, городах. Заключая договор о поиске необходимого объекта с представителем агентства недвижимости, покупатель подробно оговаривает параметры для поиска подходящей квартиры, подобрать которую – задача агента. Вероятность приобрести квартиру быстро через агентство недвижимости действительно высокая, ведь риэлтор осуществляет поиск объекта не только в открытых источниках информации, но и по внутренним базам агентства. Действуя данным методом, покупатель несет некоторые финансовые расходы, связанные с оплатой услуг посредника, но значительно экономит собственное время и получает полную гарантию чистоты сделки.

Независимо от выбранного способа действий, необходимо соблюдать осторожность. После того, как объект подобран, требуется тщательно проверить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на квартиру, а также информацию из справки, выдаваемой паспортным столом, о прописанных лицах и тех, кто имеет право пользования приобретаемым жильем. Покупатель, заключивший договор с агентством недвижимости, может доверить проверку документации агентству. Тем, кто действует самостоятельно, рекомендуется обратиться в юридическую фирму. Передавать продавцу аванс или задаток, а также заключать договор купли-продажи следует, убедившись в безупречности предоставленной продавцом документации и отсутствии препятствий к заключению договора купли-продажи.

 

---

Интересные статьи:

Правила приемки квартиры у застройщика

Как продать квартиру в ипотеке

Подводные камни при покупке недвижимости

Как удачно продать квартиру

У кого лучше покупать первичную недвижимость

Строим веранду своими руками

---

• < Назад
• Вперёд >