Недвижимость
Специализированное землеустроительное бюро

 

Сфера деятельности ООО «Специализированное землеустроительное бюро» — геодезия, кадастровые работы и техническая инвентаризация. Инженерно-геодезические изыскания: исполнительная, топографическая съемка, геодезия в строительстве. Оказание услуг в подготовке документов для постановки земельных участков и зданий на кадастровый учет, судебные технические землеустроительные экспертизы. Мы находимся в г. Щёлково, Московской области. Работы нами могут быть выполнены в Щёлковском районе, Пушкинском, Ногинском, Мытищинском, Сергиево-Посадском и других районах Московской области, а при больших объёмах кадастровых или инженерно-геодезических работ - по всей России.

Ипотека строителям больше не поможет

Какие проблемы ожидают строительную сферу в наступающем 2015-м году? В общем-то, все они объединяются в одну большую – серьезное падение платежеспособного покупательского спроса. Многих вводит в заблуждение тот факт, что сейчас объемы продаж строящегося жилья многократно возросли и люди буквально сметают с рынка долевого строительства все жилье, которое можно назвать бюджетным. Но давайте посмотрим, что нас всех ждет в ближайшие месяцы. Уже понятно, что ипотечное кредитование больше не поможет купить новостройку в Самаре, как это происходило раньше. Банки либо вовсе свернули такие программы кредитования, либо сделали их крайне дорогими и абсолютно невыгодными для простых людей. Т.е. если мы и увидим сделки с использованием ипотечных займов – это будут лишь штучные явления, никак не влияющие на систему в целом. Таким образом, людям остается надеяться только на свои собственные силы. Правда, такая проблема относится в еще большей степени и к вторичному рынку. Здесь тоже уже давно балом правит спрос, основанный на доступности ипотечных займов. По словам представителей риэлторского бизнеса, каждая вторая сделка проходит с помощью такого финансирования. Понятно, что теперь число людей, способных купить квартиру в Самаре, очень резко сократится. У строительных компаний еще есть какое-то пространство для маневра. Например, они могут самостоятельно предоставлять рассрочки на период строительства или даже на больший срок, а с подрядчиками рассчитываться с помощью давно известных бартерных схем. Продавцы вторичного жилья лишены таких ресурсов. Единственное что они смогут сделать для ускорения продажи – это снижать запрашиваемую цену. Именно поэтому и неминуемо значительное снижение стоимости недвижимости не только в Самаре, но и по всей стране. Буквально все участники рынка недвижимости выражают свои опасения, что данный кризис не будет краткосрочным и затянется как минимум на пару лет. Поэтому для выживания и для возможного развития придется в максимальной степени задействовать интеллектуальные ресурсы, т.к. финансовых будет крайне мало. Вполне возможно, что рынок недвижимости в крупных городах будет переживать серьезный передел. Будем надеяться, что потери в этот период не будут слишком масштабными. Тем более, не стоит забывать и о некотором положительном эффекте от кризиса. Он позволяет наиболее грамотным и смелым компаниям резко вырваться вперед в конкурентной борьбе. Ведь в такие периоды финансовые и административные ресурсы уходят на второй план.

Какие проблемы ожидают строительную сферу в наступающем 2015-м году? В общем-то, все они объединяются в одну большую – серьезное падение платежеспособного покупательского спроса.

Многих вводит в заблуждение тот факт, что сейчас объемы продаж строящегося жилья многократно возросли и люди буквально сметают с рынка долевого строительства все жилье, которое можно назвать бюджетным.

Но давайте посмотрим, что нас всех ждет в ближайшие месяцы. Уже понятно, что ипотечное кредитование больше не поможет купить новостройку в Самаре, как это происходило раньше. Банки либо вовсе свернули такие программы кредитования, либо сделали их крайне дорогими и абсолютно невыгодными для простых людей. Т.е., если мы и увидим сделки с использованием ипотечных займов, это будут лишь штучные явления, никак не влияющие на систему в целом. Таким образом, людям остается надеяться только на свои собственные силы.

Правда, такая проблема относится в еще большей степени и к вторичному рынку. Здесь тоже уже давно балом правит спрос, основанный на доступности ипотечных займов. По словам представителей риэлторского бизнеса, каждая вторая сделка проходит с помощью такого финансирования. Понятно, что теперь число людей, способных купить квартиру в Самаре, очень резко сократится. У строительных компаний еще есть какое-то пространство для маневра. Например, они могут самостоятельно предоставлять рассрочки на период строительства или даже на больший срок, а с подрядчиками рассчитываться с помощью давно известных бартерных схем. Продавцы вторичного жилья лишены таких ресурсов. Единственное что они смогут сделать для ускорения продажи – это снижать запрашиваемую цену. Именно поэтому и неминуемо значительное снижение стоимости недвижимости не только в Самаре, но и по всей стране.

Буквально все участники рынка недвижимости выражают свои опасения, что данный кризис не будет краткосрочным и затянется как минимум на пару лет. Поэтому для выживания и для возможного развития придется в максимальной степени задействовать интеллектуальные ресурсы, т.к. финансовых будет крайне мало. Вполне возможно, что рынок недвижимости в крупных городах будет переживать серьезный передел. Будем надеяться, что потери в этот период не будут слишком масштабными. Тем более, не стоит забывать и о некотором положительном эффекте от кризиса. Он позволяет наиболее грамотным и смелым компаниям резко вырваться вперед в конкурентной борьбе. Ведь в такие периоды финансовые и административные ресурсы уходят на второй план.

 

СОВКОМБАНК

Интересные статьи:

Отличие задатка от аванса при покупке недвижимости

В каких случаях может потребоваться страхование риска утраты права собственности?

Как не обмануться при покупке квартиры

Правила приемки квартиры у застройщика

Как продать квартиру в ипотеке

Комфортные условия на даче


Контакты

М.О., г. Щелково
ул. Талсинская, 1а
Тел: +7 496 562 78 78
 
М.О., г. Щелково
1й Советский пер., 25
Тел: +7 496 258 56 78
 
М.О., г. Лосино-Петровский
ул.Первомайская, д.1, стр.14
офис 312
Тел: +7 496 250 06 34
       +7 910 400 61 61

Виды работ

· Инженерно-геодезические изыскания.

Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...

· Землеустройство, межевание и кадастр:

Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...

· Техническая инвентаризация:

Формирование технического плана на объекты недвижимости ...

· Так же:

Градостроительный план земельного участка...

· Экспертизы:

Судебные технические землеустроительные экспертизы...

· Любые другие виды работ, связанных с геодезией и кадастровым учетом

 

Все виды выполняемых работ ...

S5 Box