Стоит ли затевать перепланировку квартиры?
Когда вы покупаете квартиру в обычном доме, вам хочется, конечно же, сделать евроремонт и обязательно что-нибудь переделать. Например, сделать перепланировку: соединить кухню и гостиную, переместить проемы для окон и дверей. Сделать все по-своему.
Полезная информация:
Если дело дойдет до смены или ремонта дверей и замков, обратите внимание на компанию mult-servis и ее сайт http://www.mult-servis.ru/gerda.php . Эта компания занимается обслуживанием дверей и замков GERDA, а также оказывает целый ряд услуг, связанных с входными дверями, дверными замками и системами сигнализации и видеонаблюдения.
Все это сделает вашу квартиру более привлекательной и эффектной, расширит жилую площадь. Но, не так все просто. Не пытайтесь сделать это самостоятельно. Без согласования с соответствующими органами различных вопросов ничего не получится. Обязательно надо привлечь грамотных специалистов.
В типовых домах возможности перепланировки ограниченны, так как в них наличие большого количества несущих стен. Но, используя наиболее современные, инновационные материалы и различные технологии, перепланировку можно сделать в любом доме, любого типа постройки. Однако, чтобы получить официальное разрешение, придется потратить действительно много времени и сил. Если вы не боитесь трудностей при осуществлении перепланировки, то мы готовы дать вам пошаговую инструкцию, что делать.
Заказ в БТИ технического паспорта. Убедиться в том, что ранее в данной квартире перепланировка не проводилась. Получить у автора проекта дома техническое заключение на разрешение проведения перепланировки. Как правило, разработка перепланировки доверяется автору первоначального проекта. Создается индивидуальный проект, который подходит как схема.
2.После этого длительный этап согласования до 6 месяцев. Полученный пакет документов передается далее в центр Санэпидем надзора, газовую службу, архитектуру. Единый жилищный документ получаете в ЕИРЦ.
3. Перепланировочные работы доверяйте только высококвалифицированным специалистам.
4. Качество выполненных работ оценивается после их окончания. Договор, заключенный с подрядчиками и акт скрытых работ предъявить комиссии, принимающей работу.
5. Акт выполнения перепланировочных работ подписывается в том случае, если проверка прошла удачно. Кадастровый паспорт квартиры получают на основании акта. После этого перепланировку квартиры считают законченной.
При изменении площади квартиры и числа комнат, данные вносят в свидетельство о правах собственности на квартиру.
Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...
Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...
Формирование технического плана на объекты недвижимости ...
Градостроительный план земельного участка...
Судебные технические землеустроительные экспертизы...