Недвижимость
Специализированное землеустроительное бюро

 

Сфера деятельности ООО «Специализированное землеустроительное бюро» — геодезия, кадастровые работы и техническая инвентаризация. Инженерно-геодезические изыскания: исполнительная, топографическая съемка, геодезия в строительстве. Оказание услуг в подготовке документов для постановки земельных участков и зданий на кадастровый учет, судебные технические землеустроительные экспертизы. Мы находимся в г. Щёлково, Московской области. Работы нами могут быть выполнены в Щёлковском районе, Пушкинском, Ногинском, Мытищинском, Сергиево-Посадском и других районах Московской области, а при больших объёмах кадастровых или инженерно-геодезических работ - по всей России.

Ипотека. Что это?

Этот термин используется в ниже перечисленных случаях:
1. Когда речь идет о закладе недвижимости, находящейся в собственности поручателя, с целью получения ипотечного кредита


2. Когда лицо получает деньги в кредитных организациях для того, чтобы приобрести недвижимость. В таком случае кредит носит целевой характер и приобретаемый объект будет находиться в залоге у организации, выдавшей кредит.

Как видно, что общим в обоих пунктах является залог недвижимого имущества в целях получения денежных средств. Итак, ипотека – это кредит на покупку недвижимости под залог находящихся в собственности жилья, земли, строений, автомобиля и т.п.

За пользование кредитом необходимо выплачивать банку проценты, а также ежемесячные выплаты, прописанные в кредитном договоре. Приобретаемая в кредит недвижимость будет оставаться в залоге у банка-кредитора до полного погашения ссуды, но официально собственником жилья будет являться заемщик. Однако в случае изменения финансового положения заемщика, например невозможность гашения платежей, банк может продать квартиру и вернуть себе денежные средства. Данное право установлено Гражданским Кодексом РФ. При оформлении ипотеки стоит уделить внимание некоторым юридическим моментам и до момента подписания договора изучить все возможные последствия.

В Гражданском Кодексе РФ оговорен перечень имущества, которое может быть заложено по ипотечному кредиту. В него входят:

1) Земельные участки, находящиеся в собственности (кроме государственной и муниципальной).

2) Недвижимое имущество, которое используется в коммерческой деятельности.

3) Квартиры, дома, части жилья, имеющие одну и более изолированную комнату.

4) Дачные участки, садовые домики, а также гаражи для автотранспорта.

5) Речные, морские, а также воздушные суда и космические объекты.

Следует обратить внимание на ипотеку жилых домов и квартир. Жилые и многоквартирные дома, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ипотечному кредиту не подлежат. Если жилье принадлежит официально несовершеннолетнему ребенку, недееспособному лицу или лицу, находящемуся под опекой (попечительством), ипотека оформляется в другом порядке, предусмотренным законодательством.

К ипотечному кредиту не допускаются следующие виды недвижимости:

1) изъятое из оборота

2) имущество, подлежащее обязательной приватизации

3) имущество, которое приватизировать не допустимо

В настоящее время для большинства граждан ипотека – это единственный быстрый способ решить жилищную проблему. Жилищные кредиты должны стать долгосрочными и доступными для граждан.

Контакты

М.О., г. Щелково
ул. Талсинская, 1а
Тел: +7 496 562 78 78
 
М.О., г. Щелково
1й Советский пер., 25
Тел: +7 496 258 56 78
 
М.О., г. Лосино-Петровский
ул.Первомайская, д.1, стр.14
офис 312
Тел: +7 496 250 06 34
       +7 910 400 61 61

Виды работ

· Инженерно-геодезические изыскания.

Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...

· Землеустройство, межевание и кадастр:

Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...

· Техническая инвентаризация:

Формирование технического плана на объекты недвижимости ...

· Так же:

Градостроительный план земельного участка...

· Экспертизы:

Судебные технические землеустроительные экспертизы...

· Любые другие виды работ, связанных с геодезией и кадастровым учетом

 

Все виды выполняемых работ ...

S5 Box