Федеральный Закон РФ №122-ФЗ ст.4 « О Государственной Регистрации Права на Недвижимое имущество и Сделок с Ним» гласит о том, что все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. В положении присутствуют нормы, которые сообщают, что любая сделка с объектом недвижимости подлежит государственной регистрации, пусть это рента, ипотека, залог, договор купли-продажи или другая сделка. Любое действие с недвижимостью необходимо заносить в Единый Государственный Реестр права на недвижимое имущество. Если акт не был составлен и запись в реестр не произведена, то какой договор каким бы юристом не заключался, будет считаться незаконным – сделка будет считаться не действительной.
При оформлении права собственности на земельный участок у многих будущих собственников возникает множество вопросов. Причем большинство из них связано с кадастровым учетом и оформлением кадастрового паспорта. Для чего его оформлять? Что дает собственнику государственный кадастровый учет? Требуется или нет вызвать землемеров? Остановимся подробно на самых основных из них.
Технический паспорт является важным документом, который включает в себя все параметры и особенности квартиры до мельчайших деталей и подробностей. Данный документ может быть утерян и надо знать о том, как восстановить тех паспорт и права, в кратчайшие сроки.
Нужно ли приватизировать кооперативный гараж?
Объект недвижимости, подлежащий государственному кадастровому учету, ставится на учет только по месту нахождения самого объекта. Поэтому для всех кадастровых процедур следует обратиться в орган государственного кадастрового учета с заявлением установленного образца.
Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...
Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...
Формирование технического плана на объекты недвижимости ...
Градостроительный план земельного участка...
Судебные технические землеустроительные экспертизы...