Новости
Специализированное землеустроительное бюро

 

Сфера деятельности ООО «Специализированное землеустроительное бюро» — геодезия, кадастровые работы и техническая инвентаризация. Инженерно-геодезические изыскания: исполнительная, топографическая съемка, геодезия в строительстве. Оказание услуг в подготовке документов для постановки земельных участков и зданий на кадастровый учет, судебные технические землеустроительные экспертизы. Мы находимся в г. Щёлково, Московской области. Работы нами могут быть выполнены в Щёлковском районе, Пушкинском, Ногинском, Мытищинском, Сергиево-Посадском и других районах Московской области, а при больших объёмах кадастровых или инженерно-геодезических работ - по всей России.

Новые налоговые платежи на недвижимость

 федеральная налоговая служба

Федеральная налоговая службе (ФНС) начала рассылку платежек гражданам с новым налогом на недвижимость.

 Федеральная налоговая службе (ФНС) начала рассылку платежек гражданам с новым налогом на недвижимость. Укзанная там сумма заметно превышает прошлогоднюю, так как рассчитана исходя из новой кадастровой стоимости жилья. Налог на недвижимость будет постоянно повышаться до 2020 года. В первый год собственники будут платить 20% от начисленного по-новому налога, в следующем году — 40% и так далее до полного объёма в 100% в 2020-м. Касается это пока только жителей 28 регионов, в том числе Москвы и Московской области. Остальные регионы введут новый налог по мере готовности, но не позже 2020 года.


Изменить кадастровую стоимость пока можно бесплатно, через комиссию при Росреестре. Но только в том случае, если при проведении оценки была допущена ошибка в метраже, расположении объекта и тому подобное.


В других случаях это можно сделать только через суд, а это уже обойдется не меньше чем в 60 000 тыс. руб. И тут уже стоит задуматься о целесообразности этой процедуры. Так, если квартиру в Москве площадью 55 кв. м оценили в 22 млн руб., то на нее с учетом вычета 20 кв. м и столичным налогом для квартир дороже 10 млн руб. в 0,15% начислят 21 тыс. руб. в год. При этом в первый год за нее придется заплатить лишь 20% от этой суммы, а во второй — 40%, итого 12,6 тыс. руб. И это не переплата, а вся сумма налога. Если вы уверены, что справедливая стоимость квартиры 10 млн руб., то переплата составит 9 000 руб. за два года. То есть почти в семь раз меньше, чем придется потратить на суд. В расчете рассматриваются два года, потому что по закону в Москве кадастровую оценку власти могут пересматривать раз в два года. То есть, даже если вы через суд добьетесь снижения кадастровой оценки, через год власти смогут ее опять изменить. В других регионах это может быть более оправданной мерой, поскольку там пересмотр кадастровой оценки возможен раз в пять лет.

В ФНС обещают прислать "письма счастья" до 20 октября и отдельно подчеркивают, что оплатить их необходимо до 1 декабря вне зависимости от того, что вы думаете о кадастровой оценке вашего жилья. В случае неуплаты будут начисляться пени. А если удастся доказать, что размер налога был завышен, ведомство обещает учесть сумму переплаты в следующем налоговом году.

Контакты

М.О., г. Щелково
ул. Талсинская, 1а
Тел: +7 496 562 78 78
 
М.О., г. Щелково
1й Советский пер., 25
Тел: +7 496 258 56 78
 
М.О., г. Лосино-Петровский
ул.Первомайская, д.1, стр.14
офис 312
Тел: +7 496 250 06 34
       +7 910 400 61 61

Виды работ

· Инженерно-геодезические изыскания.

Топографическая съемка (топосъемка) любого масштаба (1:500, 1:1000 и др.) любой сложности...

· Землеустройство, межевание и кадастр:

Постановка земельных участков на кадастровый учёт ...

· Техническая инвентаризация:

Формирование технического плана на объекты недвижимости ...

· Так же:

Градостроительный план земельного участка...

· Экспертизы:

Судебные технические землеустроительные экспертизы...

· Любые другие виды работ, связанных с геодезией и кадастровым учетом

 

Все виды выполняемых работ ...

S5 Box